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Apartamento 3 Quartos

Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia (Porto)

310 000 €

Descrição

Bem-vindo ao seu novo refúgio à beira-mar, um espetacular apartamento T3 com acabamentos luxuosos, inserido no empreendimento Premium de um condomínio fechado em Valadares.

Esta não é apenas uma casa; é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância!

Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica a apenas 500 metros da praia, proporcionando acesso a um caminho pedestre único ao longo do mar, apoiado por cafés/bares de praia e restaurantes.

DESTAQUES DO APARTAMENTO:

- Orientação Solar Norte Poente: Residência estrategicamente posicionada com fachada voltada para o norte poente, oferecendo uma atmosfera tranquila e fresca. A luz suave do entardecer ilumina os espaços, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor.

- Quartos Espaçosos: Quartos generosos com 14 m² cada, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais.

- Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética.

- Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão.

- Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido, garantindo tranquilidade e eficiência energética.

- Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura.

- Tecnologia Residencial Avançada: Inclui um robot aspirador com ligação Wi-Fi e mapeamento inteligente, proporcionando praticidade e eficiência na manutenção diária.

- Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, sistema de som integrado e climatização por ar-condicionado tipo split da Mitsubishi ou equivalente.

- Cozinha de Sonho: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, balcão em Quartz Compact ou Similar, proporcionando funcionalidade e elegância.

- Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta, móveis suspensos lacados nos banhos e lavatório de pousar.

- Garagem com Infraestrutura Moderna: Dois lugares de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos.

Outras Características Importantes:

- Estado de Conservação - Imaculado: Com um estado de conservação imaculado, cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço.

- Localização no Piso 1: Experimente a conveniência de estar acima do térreo, oferecendo fácil acesso por escadas ou elevadores. Esta localização intermediária combina praticidade com uma atmosfera mais elevada, proporcionando uma experiência residencial equilibrada.

- Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência.

- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, da Mitsubishi ou equivalente, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor.

Transforme este espaço em seu novo lar à beira-mar!

Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a qualidade de vida pode ser elevada em cada detalhe.

Estamos à disposição para mais informações.

Detalhes

  • UNIQUE_J
  • Compra
  • Como novo
  • 115,8 m²
  • 14, 14, 14 m²
  • 3
  • 2
  • 2

Localização

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Pedido de Informações

Esclareça as suas dúvidas acerca do imóvel

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores:
    • Normais;
  • Sala do Condomínio;

Exterior

  • Orientação solar:
    • Norte;
    • Poente;
  • Estado:
    • Novo;

Outros

  • Piso:
    • 1º;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior;
  • Nº de carros: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
  • Estores eléctricos;
  • Ventilação mecânica;
  • Aquecimento Térmico:
    • Gás;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro;
  • Porta de segurança;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
  • Átrio:
    • Pavimento: ;
  • Cozinha:
    • Microondas;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar louça;
    • Placa e forno;
    • Combinado;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
  • Varandas :
    • Nº: ;
  • Roupeiros:
    • Roupeiros embutidos;
  • Lavandaria;

Enquadramento

  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Supermercados;
  • Vistas:
    • Áreas verdes;
    • Prédios;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;