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Apartamento 2 Quartos

Avintes, Vila Nova de Gaia (Porto)

222 000 €

Descrição

Bem-vindo ao seu novo Lar, um espetacular apartamento T2 com acabamentos luxuosos, inserido em empreendimento Premium de um condomínio à Entrada de Avintes, junto aos principais acessos ao centro de Gaia.

Esta não é apenas uma casa, é uma experiência de vida incomparável, onde cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, eficiência e elegância!

Localização Privilegiada: Situado em uma zona tranquila. Este apartamento fica junto aos principais acessos ao centro de Gaia, próximo ao metro-bus de Avintes, proporcionando áreas arborizadas e ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre.

Próximo ao Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, e junto ao LIDL.

Com vários infraestruturas comerciais de apoio - hipermercados, supermercados tradicionais, confeitarias, etc.

Suficientemente próximo ao centro de Gaia para se encontrar nas principais artérias de acesso em 5 minutos, e suficientemente distante para poder disfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, rodeado de zonas ajardinadas e sem o ruído e agitação de viver no centro.

A 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia.

No início de uma das mais bonitas nacionais para passeios de fim de semana.

Um autêntico oásis a 5 minutos do centro de Gaia!

DESTAQUES DO APARTAMENTO:

- Orientação Solar Nascente Poente: Esta casa disfruta da melhor orientação solar, nascente para os quartos e poente para a área social, recebe uma luminosidade suave e calorosa proporcionando um ambiente acolhedor e recatado. Aproveite os belos pores do sol a partir de suas janelas, criando uma atmosfera aconchegante e convidativa em toda a área social, disfrutando de um final de dia relaxante e retemperador.

- Quartos Espaçosos: Quartos generosos, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais, permitindo a criação de refúgios pessoais, com armários embutidos e closet na suite.

- Design Exterior Inovador: Fachadas exteriores ventiladas em peças de grandes dimensões, com sistema de isolamento térmico microventilador, combinam estética moderna com eficiência energética.

- Janelas de Alta Qualidade: Caixilharia de correr em alumínio lacado texturado, com corte térmico e vidro duplo, assegura isolamento térmico e acústico de alto padrão.

- Isolamento Avançado: Isolamento acústico entre pavimentos, e isolamento térmico e acústico nas paredes exteriores, garantindo tranquilidade e eficiência energética.

- Conforto Térmico: Estores térmicos elétricos proporcionam controle total sobre a entrada de luz e temperatura.

- Ambientes Tecnologicamente Equipados: Tetos falsos com iluminação LED embutida, climatização ambiente por ar-condicionado tipo split e aquecimento de águas por bomba de calor.

- Cozinha de Sonho: Disponível na versão open space ultra moderna, ou na versão fechada tradicional, Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (micro-ondas, placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquinas de lavar e secar roupa) balcão em Quartz Compact Silestone, proporcionando funcionalidade e elegância.

- Mobiliário de Qualidade: Carpintaria lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta, nos banhos e lavatório de pousar, revestimento dos banhos em porcelânico de grande formato.

- Garagem com Infraestrutura Moderna: Um ou dois lugares de garagem com tomada elétrica para carregamento de veículos elétricos.

OUTRAS CARACTÉRISTICAS IMPORTANTES:

- Cada detalhe deste lar emana qualidade e frescura. Desde os acabamentos luxuosos até os equipamentos de última geração, reflete o cuidado meticuloso dedicado à criação deste espaço.

- Eletrodomésticos Incluídos - Modernos e Eficientes: A cozinha é o coração da casa, projetada para superar expectativas. Eletrodomésticos modernos e eficientes, incluídos no pacote, não só oferecem praticidade, mas também refletem o compromisso com a excelência.

- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado - Conforto Térmico Garantido: Independentemente da estação, o conforto térmico é constante. O sistema de aquecimento/ar condicionado, da Mitsubishi ou equivalente, ajusta a temperatura, criando um ambiente acolhedor.

Transforme este espaço no seu novo lar!

Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a qualidade de vida pode ser elevada em cada detalhe.

Contacte-nos para mais informações!

Nota: Esta informação é meramente indicativa e poderá, por motivos de origem técnica, comercial ou legal, sofrer alterações sem aviso prévio, pelo que não tem caracter contratual!

Detalhes

  • AVINTES_F
  • Compra
  • Como novo
  • 98,7 m²
  • 85,9 m²
  • 12, 14 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Localização

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Pedido de Informações

Esclareça as suas dúvidas acerca do imóvel

Características

Classificação Energética

  • Classificação: ;

Empreendimento

  • Elevadores:
    • Normais;
  • Sala do Condomínio;

Exterior

  • Árvores;
  • Jardim;
  • Nº Frentes: ;
  • Orientação solar:
    • Nascente;
    • Poente;

Outros

  • Piso:
    • R/C;

Estacionamento

  • Lugar de garagem:
    • Interior;
  • Nº de carros: ;
  • Portão de garagem:
    • Automático;

Climatização e conforto

  • Ar Condicionado:
    • Completo;
  • Aquecimento água:
    • Eléctrico;
  • Caixilharia:
    • Alumínio;
    • Vidros duplos;
    • Lacada;
  • Estores eléctricos;
  • Ventilação mecânica;
  • Aquecimento Térmico :
    • Outro: ;

Domótica e Segurança

  • Video-porteiro;
  • Porta de segurança;

Divisões

  • Quartos :
    • Com WC (Suite): ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Salas :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
    • Tectos:
      • Tecto falso com focos;
  • Átrio :
    • Área: ;
    • Pavimento: ;
  • Cozinha:
    • Microondas;
    • Exaustor;
    • Máquina lavar roupa;
    • Máquina lavar louça;
    • Pavimento: ;
    • Móveis;
    • Placa e forno;
    • Combinado;
  • WC´s :
    • Privados: ;
    • Completo: ;
  • Roupeiros:
    • Closets;
    • Roupeiros embutidos;

Enquadramento

  • Transportes públicos;
  • Supermercados e comércio;
  • Acessos:
    • Transportes públicos;
    • Auto-estrada;
  • Localização:
    • Centro;
  • Serviços:
    • Supermercados;
    • Bancos;
    • Correios;
    • Farmácia;
  • Vistas:
    • Jardim;
    • Áreas verdes;
    • Prédios;
    • Cidade;
  • Zona envolvente:
    • Residencial;